经院党委会研究决定，同意老院区职工食堂参照新院食堂管理办法对外承包，现拟采取公开竞争性谈判招租的方式确定承包人。
一、 竞争性谈判原则：
      1、公开、公平、公正；
      2、讲质量、讲信誉。
二、 竞争性谈判发起人名称和地址
      1、名称：湘西自治州人民医院
      2、地址：吉首市乾州建新路与209国道交汇处
三、 项目概况
      1、项目地点：湘西州吉首市（厂坪巷18号）
      2、项目名称：湘西州人民医院老院区职工食堂承包经营
      3、项目内容： 承包人按院方要求承包经营湘西州人民医院老院区职工食堂。
四、 承包人资格要求：
      本次谈判要求承包人是具有餐饮经营业绩或资质的企业或自然人，且在人员、口碑、资金等方面具有相应的能力。
五、 承包经营方式、经营范围、期限
（一）承包经营方式：承包人依据院方要求全额承包自主经营与服务，自负盈亏。独立承担法律和民事责任。
（二）承包经营范围：院方提供老院区食堂，面积约280平方米交承包人使用。承包人经营院方老院区职工食堂，负责提供老院区职工及其家属工作日中餐的餐饮服务，同时承包人可自愿开展其他时段的餐饮服务。
（三）承包经营期限：合同期一年。
六、招租评定办法    
      承租者通过报名资格审核，采取竞争性谈判协商，由具备相关资质、符合条件的公司或个人中出价最高者成交并获得租赁承包权。
七 、报名及资格审核
      有意报名承租者，请于2019年9月24日上午9:00至9月30日下午17:00在湘西自治州人民医院（老院区）综合办公室处由承租人本人，法定代表人或授权委托人携带法人身份证明、授权书、身份证参加报名资格审核，以上资料验原件，并提供两套加盖公章的复印件，逾期不再接受报名。
八、谈判及响应文件递交截止时间
      1、本次响应文件递交截止时间及谈判时间将于2019年10月9日10时整在内科楼二十二楼会议室（审计科旁）进行。
      2、参加谈判人需本人、法定代表人或委托代理人亲自参加，需携带身份证，委托代理人参加的还需携带法人委托书原件。
九、 招租谈判
      报名承租人须本人或授权委托代理人到现场参加谈判。
十、 保证金
      报名承租人在参加谈判时向医院缴纳谈判保证金人民币5000元整，若成交，则合同签订时转为合同履约保证金，签订合同时须缴纳履约保证金30000元，合同期满无违约情况后无息退还；若成交承包人毁约或违约，医院不退还履约保证金，若未中标，谈判结束后退还谈判保证金。
十一、发布公告的媒介
      本次招租公告在湘西自治州人民医院网站发布。
十二、招租监督
      本次招租接受湘西自治州人民医院监察室监督。
      监察人：甘兰平   13574319678
十三、 联系方式
      招租人：湘西自治州人民医院
      地址：吉首市乾州建新路与209国道交汇处
      联系人： 熊辉   13487428425
十四、其他
      1、报名单位的资质是否有效，由医院谈判小组进行审定。
      2、成交承包人在接到成交通知书后两天内未与招租人就承包合同签订事宜进行相关联系视为放弃成交，招租人将依照相关规定选定成交递补人。
      3、本招租公告解释权在湘西自治州人民医院。